Загородный дом или квартира

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из видов жилья.

Квартиры. Тут, сожалению, выбор не очень велик. Это новостройка или вторичное жилье.

Вторичное жилье

Плюсы:

• Вы получаете готовое жилье, «Veni, vidi, vici» в вольном переводе «пришел, понравилось, купил», как правило, отделку не нужно выполнять срочно. Самое необходимое: вода, электричество, отопление есть. А если нужен ремонт, то его можно сделать позже. Экономия времени.

И о плюсах, пожалуй, все.

Минусы:

• Устаревшие планировки, переделать которые не легко с финансовой и юридической стороны.
• Если покупаете квартиру в панельном доме, то с недавних пор перепланировку сделать невозможно по закону.
• Постоянно повышающиеся коммунальные платежи, капремонт и общедомовые нужды.
• Тесные дворы из-за точечной застройки, которые постоянно развязывают конфликты между жильцами, в связи с не хваткой места и разделения его на зоны парковки и зоны отдыха.
• Вдобавок ко всему, большая вероятность получить не очень хороших шумных или проблемных соседей.

Новостройки

В новостройках (если мы не говорим об элитарных квартирах) коммунальные платежи чуть меньше, если застройщик использует индивидуальную систему отопления.

Минусов от этого не становится меньше.

• Длительное время до сдачи дома в эксплуатацию, если вы участвуете в долевом строительстве. При чем нет гарантии, что застройщик уложится в сроки или вообще доведет строительство до конца. Таких случаев известно много. Зачастую, люди судятся годами, но так и не добиваются
  ответственности от застройщика. В итоге - ни денег, ни жилья.
• Отделочные работы все равно придется выполнять, хоть и не сразу. Даже при чистовой отделке люди переделывают все под себя. А это тоже деньги, и как правило, немалые.
• И опять же тесные дворы, так как застройщик не очень заботится о необходимом количестве парковочных мест и зоне отдыха будущих жильцов. Зачастую, парковка платная, а подземный паркинг вообще обходится дорого.
• При заселении в новостройку, не забудьте, что ремонт в квартире будете делать не только вы, но и ваши соседи неопределенно долгий срок.

Загородный дом

Ну а сейчас о частном строительстве дома, именно строительстве, а не покупке. Многих пугает, что придется долго добираться до работы в город. Но время в дороге по трассе занимает не больше времени, чем по пробкам из одного конца города в другой. А иногда даже меньше.

Плюсы:

• Абсолютная свобода планировки помещений, неограниченный выбор дизайнерских и архитектурных решений, позволяющих воплотить в жизнь любую фантазию. Возможность обустроить мастер-спальню (статья) с удобствами для родителей.
• Можно увеличить площадь: достроить, пристроить.
• Низкие коммунальные платежи, так как нет целевых взносов (капитальный ремонт, ОДН). — Экономичный и контролируемый расход ресурсов: газ, электричество.
• Собственная большая придомовая территория позволяет организовать на участке парковку, зону отдыха, личный огород и всевозможные хозяйственные постройки н-р, гараж.
• В частном доме количество соседей намного меньше, нежели в многоквартирном доме, и
  сравнительно большое удаление плюс забор позволяют не мешать друг другу. Отсутствуют соседи снизу и сверху, соответственно, вы не сможете затопить друг друга.
• Экология и возможность гулять в лесу, загорать на участке, жарить шашлыки.

Минусы:

• Продолжительное время до новоселья. Но новейшие технологии строительства современных
  компаний позволяют построить дом под ключ за один сезон!

На сегодняшний день можно строить зимой (статья) и летом. Коттедж мечты за 90 дней? Легко! На этом, пожалуй, всё. Есть вопросы или предложения? Пишите и не стесняйтесь!