Загородный дом или квартира

29 марта 2021 просмотров

Загородный дом или квартира

5
5
1
1

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из видов жилья.

Квартиры. Тут, сожалению, выбор не очень велик. Это новостройка или вторичное жилье.

Вторичное жилье

Плюсы:

  • Вы получаете готовое жилье, «Veni, vidi, vici» в вольном переводе «пришел, понравилось, купил», как правило, отделку не нужно выполнять срочно. Самое необходимое: вода, электричество, отопление есть. А если нужен ремонт, то его можно сделать позже. Экономия времени.

И о плюсах, пожалуй, все.

Минусы:

  • Устаревшие планировки, переделать которые не легко с финансовой и юридической стороны.
  • Если покупаете квартиру в панельном доме, то с недавних пор перепланировку сделать невозможно по закону.
  • Постоянно повышающиеся коммунальные платежи, капремонт и общедомовые нужды.
  • Тесные дворы из-за точечной застройки, которые постоянно развязывают конфликты между жильцами, в связи с не хваткой места и разделения его на зоны парковки и зоны отдыха.
  • Вдобавок ко всему, большая вероятность получить не очень хороших шумных или проблемных соседей.

Новостройки

В новостройках (если мы не говорим об элитарных квартирах) коммунальные платежи чуть меньше, если застройщик использует индивидуальную систему отопления.

Минусов от этого не становится меньше.

  • Длительное время до сдачи дома в эксплуатацию, если вы участвуете в долевом строительстве. При чем нет гарантии, что застройщик уложится в сроки или вообще доведет строительство до конца. Таких случаев известно много. Зачастую, люди судятся годами, но так и не добиваются
    ответственности от застройщика. В итоге - ни денег, ни жилья.
  • Отделочные работы все равно придется выполнять, хоть и не сразу. Даже при чистовой отделке люди переделывают все под себя. А это тоже деньги, и как правило, немалые.
  • И опять же тесные дворы, так как застройщик не очень заботится о необходимом количестве парковочных мест и зоне отдыха будущих жильцов. Зачастую, парковка платная, а подземный паркинг вообще обходится дорого.
  • При заселении в новостройку, не забудьте, что ремонт в квартире будете делать не только вы, но и ваши соседи неопределенно долгий срок.

Загородный дом

Ну а сейчас о частном строительстве дома, именно строительстве, а не покупке. Многих пугает, что придется долго добираться до работы в город. Но время в дороге по трассе занимает не больше времени, чем по пробкам из одного конца города в другой. А иногда даже меньше.

Плюсы:

  • Абсолютная свобода планировки помещений, неограниченный выбор дизайнерских и
    архитектурных решений, позволяющих воплотить в жизнь любую фантазию. Возможно обсутроить мастер-спальню (статья) с удобствами для родителей.
  • Можно увеличить площадь: достроить, пристроить.
  • Низкие коммунальные платежи, так как нет целевых взносов (капитальный ремонт, ОДН). — Экономичный и контролируемый расход ресурсов: газ, электричество.
  • Собственная большая придомовая территория позволяет организовать на участке парковку, зону отдыха, личный огород и всевозможные хозяйственные постройки н-р, гараж.
  • В частном доме количество соседей намного меньше, нежели в многоквартирном доме, и
    сравнительно большое удаление плюс забор позволяют не мешать друг другу. Отсутствуют соседи
    снизу и сверху, соответственно, вы не сможете затопить друг друга.
  • Экология и возможность гулять в лесу, загорать на участке, жарить шашлыки.

Минусы:

  • Продолжительное время до новоселья. Но новейшие технологии строительства современных
    компаний позволяют построить дом под ключ за один сезон!

На сегодняшний день можно строить зимой (статья) и летом. Коттедж мечты за 90 дней? Легко! На этом, пожалуй, всё. Есть вопросы или предложения? Пишите и не стесняйтесь!

Комментарии ()

    наверх