Загородный дом или квартира

29 марта 2021 72 просмотра

Загородный дом или квартира

5
1
0

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из видов жилья.

Квартиры. Тут, сожалению, выбор не очень велик. Это новостройка или вторичное жилье.

Вторичное жилье
Плюсы:
— Вы получаете готовое жилье, «Veni, vidi, vici» в вольном переводе «пришел, понравилось,
купил», как правило, отделку не нужно выполнять срочно. Самое необходимое: вода,
электричество, отопление есть. А если нужен ремонт, то его можно сделать позже. Экономия
времени.
И о плюсах, пожалуй, все.
Минусы:
— Устаревшие планировки, переделать которые не легко с финансовой и юридической стороны.
— Если покупаете квартиру в панельном доме, то с недавних пор перепланировку сделать невозможно по закону.
— Постоянно повышающиеся коммунальные платежи, капремонт и общедомовые нужды.
— Тесные дворы из-за точечной застройки, которые постоянно развязывают конфликты между
жильцами, в связи с не хваткой места и разделения его на зоны парковки и зоны отдыха.
— Вдобавок ко всему, большая вероятность получить не очень хороших шумных или проблемных
соседей.

Новостройки
В новостройках (если мы не говорим об элитарных квартирах) коммунальные платежи чуть
меньше, если застройщик использует индивидуальную систему отопления.
Минусов от этого не становится меньше.
— Длительное время до сдачи дома в эксплуатацию, если вы участвуете в долевом строительстве.
При чем нет гарантии, что застройщик уложится в сроки или вообще доведет строительство до
конца. Таких случаев известно много. Зачастую, люди судятся годами, но так и не добиваются
ответственности от застройщика. В итоге - ни денег, ни жилья.
— Отделочные работы все равно придется выполнять, хоть и не сразу. Даже при чистовой отделке
люди переделывают все под себя. А это тоже деньги, и как правило, немалые.
— И опять же тесные дворы, так как застройщик не очень заботится о необходимом количестве
парковочных мест и зоне отдыха будущих жильцов. Зачастую, парковка платная, а подземный
паркинг вообще обходится дорого.
— При заселении в новостройку, не забудьте, что ремонт в квартире будете делать не только вы,
но и ваши соседи неопределенно долгий срок.

Загородный дом
Ну а сейчас о частном строительстве дома, именно строительстве, а не покупке. Многих пугает, что
придется долго добираться до работы в город. Но время в дороге по трассе занимает не больше
времени, чем по пробкам из одного конца города в другой. А иногда даже меньше.
Плюсы:
— Абсолютная свобода планировки помещений, неограниченный выбор дизайнерских и
архитектурных решений, позволяющих воплотить в жизнь любую фантазию. Возможно обсутроить мастер-спальню (статья) с удобствами для родителей.
— Можно увеличить площадь: достроить, пристроить.
— Низкие коммунальные платежи, так как нет целевых взносов (капитальный ремонт, ОДН). — Экономичный и контролируемый расход ресурсов: газ, электричество.
— Собственная большая придомовая территория позволяет организовать на участке парковку, зону отдыха, личный огород и всевозможные хозяйственные постройки н-р, гараж.
— В частном доме количество соседей намного меньше, нежели в многоквартирном доме, и
сравнительно большое удаление плюс забор позволяют не мешать друг другу. Отсутствуют соседи
снизу и сверху, соответственно, вы не сможете затопить друг друга.
— Экология и возможность гулять в лесу, загорать на участке, жарить шашлыки.
Минусы:
— Продолжительное время до новоселья. Но новейшие технологии строительства современных
компаний позволяют построить дом под ключ за один сезон!
На сегодняшний день можно строить зимой (статья) и летом.
Коттедж мечты за 90 дней? Легко!
На этом, пожалуй, всё. Есть вопросы или предложения? Пишите и не стесняйтесь!

Комментарии ()

    наверх